De bouw is mensenwerk. In het moderne bouwproces, spelen de volgende personen een rol:

• de initiatiefnemer
• de ontwerper
• de bouwer
• de gebruiker

Hoewel het nog steeds voorkomt dat iemand zijn eigen huis bouwt, wordt het meeste bouwen gedaan door gespecialiseerde bouwbedrijven die in opdracht van een opdrachtgever een gebouw plaatsen.

Projectontwikkelaars laten op eigen initiatief kantoren, bedrijfspanden en wooncomplexen ontwerpen en bouwen om die naderhand te kunnen verkopen.